LA MONTAGNE
LA MONTAGNE – MAISON NANTAISE 6 CHAMBRES
Référence : ASF2609
string(5) "Vente" 417 000€ HAI**
BLANDINEAU IMMOBILIER - BLANDINEAU IMMOBILIER - La Montagne
22 B rue de la Briandière 44620 La Montagne
lamontagne@demande-immo.fr
+33 2 40 32 50 20
Type
MAISON
Pièces
8
Chambres
6
Surface
150 m²
Terrain
1174 m²
Étages
2
Description du bien
BOURG DE LA MONTAGNE
AU COEUR DU BOURG de La Montagne, proche de toutes les commodités à pied (écoles, collèges, commerces et transports), venez vite découvrir cette belle et grande maison familiale, de type Nantaise, très bien entretenue de 1967 !
Pour 174 m² au sol, vous trouverez au RDC : un hall d’entrée de 8.19 m², une chambre de 11.83 m² avec sa salle d’eau + wc, un garage de 30.40 m², un atelier et une chaufferie pour un total de 35 m².
Au 1er étage : Une cuisine aménagée et équipée de 8 m², une pièce de vie triple exposition de 38 m² avec cheminée à foyer ouvert, un dégagement desservant deux chambres (11.92 m² et 11.38 m²), une salle d’eau de 6.76 m² et un wc.
Au 2ème étage : Deux chambres (13.34 m² et 12.93 m² au sol), une salle d’eau avec wc et une bibliothèque pouvant servir de 6ème chambres de 25.25 m² au sol.
Le tout sur une parcelle de 1174 m² arborée sur laquelle il y a un préau en pierre avec cheminée !
Les + : Localisation, état général et luminosité !
A visiter sans tarder !
Réf ASF2609
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
2680 euros
Année de référence des prix de l’énergie 01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard3680 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
****Renseignez le formulaire contact et prenez rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien ***** (4.25 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Anne Sophie FIANT (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 2021AC00271 – NANTES.
** 400 000 € NET vendeur
Honoraires à la charge de l'acquéreur 17 000,00 €
Pourcentage honoraire 4.25 %
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
246 kWhEP/m².an
Consommation Gaz
36 kgeqCO2/m².an
Informations complémentaires
Localisation
Mitoyenneté: Indépendant
Intérieur
nombre de pièces : 8
Nombre de chambres : 6
nombre de WC : 3
Cuisine : AmenageeEquipee
nombre de niveaux : 3
Chauffage : Individuel
Mécanisme de chauffage : Radiateur
Mode de chauffage : Gaz
EXtérieur
Année de construction : 1967
Neuf ou ancien : Ancien
Couverture : Tuiles
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Assainissement : Tout à l'égout
LA MONTAGNE
LA MONTAGNE – MAISON NANTAISE 6 CHAMBRES
Référence : ASF2609
417 000€ HAI**
BLANDINEAU IMMOBILIER - BLANDINEAU IMMOBILIER - La Montagne
22 B rue de la Briandière 44620 La Montagne
lamontagne@demande-immo.fr
+33 2 40 32 50 20
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