LA MONTAGNE
MAISON 4CH + BUREAU – LA MONTAGNE
Référence : ASF2516
339 750€ HAI**
Blandineau Immobilier - BLANDINEAU LA MONTAGNE
22 B rue de la Briandière 44620 LA MONTAGNE
lamontagne@demande-immo.fr
+33 2 40 32 50 20
Type
MAISON
Pièces
6
Chambres
4
Surface
110 m²
Terrain
405 m²
Étages
0
Description du bien
EN EXCLUSIVITE A LA MONTAGNE – MAISON 4CH + BUREAU, GARAGE
Dans un secteur calme mais proche de toutes les commodités à pied, et pour un total de 133 m² au sol, venez vite découvrir cette maison lumineuse, dans un état irréprochable où vous n’aurez qu’à poser vos valises !
Elle vous accueille dans sa grande entrée, une pièce de vie avec luminosité traversante, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine/buanderie et un wc.
Au 1er étage, un palier dessert trois chambres avec placard (11.33 m², 13 m² et 14m²), un wc indépendant et une salle de bains.
Le 2ème étage, récemment aménagée par des professionnels, vous propose un bureau avec placards intégrés, une 4ème chambre et une pièce prévue pour une future salle d’eau avec wc.
Le tout sur une parcelle de 405 m², close, sans vis à vis sur laquelle il y a un garage non attenant et où plusieurs stationnements sont possibles, dont un camping car !
A visiter sans tarder !
Réf ASF2516
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard 1690 euros
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard 2340 euros
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
—
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
—
****Renseignez le formulaire contact et prenez rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien ***** (4.54 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Anne Sophie FIANT (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 2021AC00271 – NANTES.
** 325 000 € NET vendeur
Honoraires à la charge de l'acquéreur 14 750,00 €
Pourcentage honoraire 4.54 %
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
198 kWhEP/m².an
Consommation Gaz
30 kgeqCO2/m².an
Informations complémentaires
Intérieur
nombre de pièces : 6
Nombre de chambres : 4
nombre de salle(s) de bain : 1
nombre de WC : 2
Cuisine : AmenageeEquipee
nombre de niveaux : 3
Chauffage : Individuel
Mécanisme de chauffage : Radiateur
Mode de chauffage : Gaz
Assainissement : Eau chaude : Chaudière
EXtérieur
Année de construction : 1969
Couverture : Tuiles
Fenêtre : Mixte Alu - PVC
Assainissement : Tout à l'égout
LA MONTAGNE
MAISON 4CH + BUREAU – LA MONTAGNE
Référence : ASF2516
339 750€ HAI**
Blandineau Immobilier - BLANDINEAU LA MONTAGNE
22 B rue de la Briandière 44620 LA MONTAGNE
lamontagne@demande-immo.fr
+33 2 40 32 50 20
La
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