BOUGUENAIS
MAISON A RENOVER 74 M2 – 2 CHAMBRES – BOUGUENAIS SECTEUR AVIATION
Référence : TP2513
215 000€ HAI**
BLANDINEAU IMMOBILIER - BLANDINEAU IMMOBILIER - Bouguenais Les Couëts
60 rue de la Paix 44340 Bouguenais
bouguenais@demande-immo.fr
+33 2 40 78 08 50
Type
MAISON
Pièces
4
Chambres
2
Surface
74 m²
Terrain
205 m²
Étages
0
Description du bien
Notre agence vous présente cette maison à rénover secteur aviation proximité AIRBUS.
Projet idéal pour investissement locatif ou premier achat.
La maison est composée d’un salon et d’un séjour (pouvant être cloisonné en 3 eme chambre), une cuisine, un dégagement menant sur deux chambres spacieuses (19,12m² et 10,49m²), un WC et une salle d’eau.
Côté extérieur , un jardin sans vis à vis et une dépendance complète le bien.
Les plus de cette maison :
– Investissement locatif courte ou longue durée en forte demande dans le secteur
-Potentiel de 3 chambres
– Localisation attractive (aeroport, transport, axes périphériques accessibles rapidement)
-Stockage avec la dépendance
-Jardin sans vis à vis sur une parcelle de 200 m² environs.
ref TP2513
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard 2 410 euros
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard 3 430 euros (5.39 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Tatiana PENOT (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 2022AC00484 – NANTES.
** 204 000 € NET vendeur
Honoraires à la charge de l'acquéreur 11 000,00 €
Pourcentage honoraire 5.39 %
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
361 kWhEP/m².an
Consommation Gaz
79 kgeqCO2/m².an
Informations complémentaires
Intérieur
nombre de pièces : 4
Nombre de chambres : 2
nombre de WC : 1
Cuisine : Amenagée
nombre de niveaux : 1
Chauffage : Individuel
Mécanisme de chauffage : Radiateur
Mode de chauffage : Gaz
Assainissement : Eau chaude : Chaudière
EXtérieur
Année de construction : 1960
Couverture : Fibrociment
Fenêtre : Bois double vitrage
Assainissement : Tout à l'égout
BOUGUENAIS
MAISON A RENOVER 74 M2 – 2 CHAMBRES – BOUGUENAIS SECTEUR AVIATION
Référence : TP2513
215 000€ HAI**
BLANDINEAU IMMOBILIER - BLANDINEAU IMMOBILIER - Bouguenais Les Couëts
60 rue de la Paix 44340 Bouguenais
bouguenais@demande-immo.fr
+33 2 40 78 08 50
La
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