LA MONTAGNE
MAISON A RENOVER – LA MONTAGNE
Référence : ASF2312
185 250€ HAI**
Blandineau Immobilier - BLANDINEAU LA MONTAGNE
22 B rue de la Briandière 44620 LA MONTAGNE
lamontagne@demande-immo.fr
+33 2 40 32 50 20
Type
MAISON
Pièces
5
Chambres
4
Surface
89 m²
Terrain
348 m²
Étages
0
Description du bien
MAISON A RENOVER – 97 m² au sol
Au coeur de La Montagne, proche de toutes les commodités (bus, écoles, collèges, commerces), venez vite découvrir cette maison à rénover de 1930 !
Elle vous accueille dans sa cuisine de 9m², un salon/séjour de 33 m², une salle d’eau, un wc indépendant, deux chambres (9.19 m² et 15.40 m²) et une buanderie de 8.59 m².
A l’étage, vous avez quatre pièces mansardées où vous aurez la possibilité d’avoir deux chambres.
Côté extérieur, vous profiterez d’une parcelle de 348 m² exposée SUD et sans vis à vis, une cave, ainsi que de deux dépendances (9.59 m² et 5.54 m²)
A visiter sans tarder !
Réf ASF2312
Les + : Beau potentiel, localisation et exposition !
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
1883 euros
Année de référence des prix de l’énergie 01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard 2547 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
****Renseignez le formulaire contact et prenez rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien ***** (5.86 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Anne Sophie FIANT (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 2021AC00271 – NANTES.
** 175 000 € NET vendeur
Honoraires à la charge de l'acquéreur 10 250,00 €
Pourcentage honoraire 5.86 %
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
323 kWhEP/m².an
Consommation Gaz
56 kgeqCO2/m².an
Informations complémentaires
Intérieur
nombre de pièces : 5
Nombre de chambres : 4
nombre de WC : 1
Cuisine : Amenagée
nombre de niveaux : 2
Chauffage : Individuel
Mécanisme de chauffage : Radiateur
Mode de chauffage : Gaz
Assainissement : Eau chaude : Gaz
EXtérieur
Année de construction : 1930
Neuf ou ancien : Ancien
Couverture : Tuiles
Assainissement : Tout à l'égout
LA MONTAGNE
MAISON A RENOVER – LA MONTAGNE
Référence : ASF2312
185 250€ HAI**
Blandineau Immobilier - BLANDINEAU LA MONTAGNE
22 B rue de la Briandière 44620 LA MONTAGNE
lamontagne@demande-immo.fr
+33 2 40 32 50 20
La
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