PORT SAINT PERE
MAISON DE PLAIN PIED – 5CH – PORT SAINT PERE
Référence : ASF2617
272 480€ HAI**
BLANDINEAU IMMOBILIER - BLANDINEAU IMMOBILIER - La Montagne
22 B rue de la Briandière 44620 La Montagne
lamontagne@demande-immo.fr
+33 2 40 32 50 20
Type
MAISON
Pièces
6
Chambres
5
Surface
150 m²
Terrain
627 m²
Étages
0
Description du bien
PORT SAINT PERE – MAISON de PLAIN PIED – 151 m² – 5CH + GARAGE
Située dans le Bourg (proximité écoles, commerces et transports à pied), venez vite découvrir cette maison de plain pied sur 151 m² habitables, 5ch au total dont une suite parentale !
Elle vous accueille dans son entrée, un wc indépendant, une salle d’eau et trois chambres.
Une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie et jardin d’hiver.
Un dégagement dessert une 4ème chambre et une chambre parentale avec spa et salle de bains privative.
(possibilité profession libérale)
Un garage.
Le tout sur une parcelle de 627 m² exposée Sud, close et sans vis à vis.
Des travaux de rafraichissement intérieurs sont à prévoir mais à savoir que la pompe à chaleur, les ouvertures + volets roulants électriques, l’électricité et l’isolation des combles ont déjà été réalisé par des professionnels (facture à l’appui).
A visiter sans tarder !
Réf ASF2617
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard 1320 euros
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard 1850 euros
Surface de référence 150 m²
—
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
—
****Renseignez le formulaire contact et prenez rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien
(4.80 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Anne Sophie FIANT (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 2021AC00271 – NANTES.
** 260 000 € NET vendeur
Honoraires à la charge de l'acquéreur 12 480,00 €
Pourcentage honoraire 4.8 %
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
94 kWhEP/m².an
Consommation Gaz
3 kgeqCO2/m².an
Informations complémentaires
Localisation
Mitoyenneté: 1 côté
Intérieur
nombre de pièces : 6
Nombre de chambres : 5
nombre de salle(s) de bain : 1
nombre de WC : 2
Cuisine : AmenageeEquipee
nombre de niveaux : 1
Exposition sejour : Sud
Chauffage : Individuel
Mécanisme de chauffage : Radiateur
Mode de chauffage : PompeChaleur
Assainissement : Eau chaude : Chaudière
EXtérieur
Année de construction : 1978
Couverture : Tuiles
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Assainissement : Tout à l'égout
PORT SAINT PERE
MAISON DE PLAIN PIED – 5CH – PORT SAINT PERE
Référence : ASF2617
272 480€ HAI**
BLANDINEAU IMMOBILIER - BLANDINEAU IMMOBILIER - La Montagne
22 B rue de la Briandière 44620 La Montagne
lamontagne@demande-immo.fr
+33 2 40 32 50 20
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