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BOUGUENAIS

MAISON FAMILIALE BOUGUENAIS VILLAGE

Référence : CG2417

344 400€ HAI**

blandineau

Blandineau Immobilier - BLANDINEAU BOUGUENAIS BOURG

6 rue Aristide Briand 44340 BOUGUENAIS

bourg@demande-immo.fr

+33 2 40 78 21 61

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Type

MAISON

Pièces

10

Chambres

7

Surface

188 m²

Terrain

755 m²

Étages

0

Description du bien

Au calme, à proximité du bourg de Bouguenais, venez découvrir cette maison de type nantaise avec de beaux volumes à rénover.
Elle est composée à l’étage, d’une entrée sur loggia , une cuisine aménagée et équipée (14 m²), une pièce de vie de plus de 35 m², 4 chambres ( 12,11,11,14 m²), un WC et une salle de bains.

Au RDC, une cuisine (15 m²), 3 chambres (13,13,11) et une salle d’eau et un WC

Un garage de plus 40 m² complète le bien.

Cette maison représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi tout en profitant d’un emplacement idéal.

N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Réf CG 2417

****Renseignez le formulaire contact et prenez rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien *****

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4049 euros / montant maximum estimé : 5477 euros
Année de référence des prix de l’énergie 01/01/2021

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

(4.36 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Charlotte GAILLARD (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 2022AC000342 – NANTES.


** 330 000 € NET vendeur

Honoraires à la charge de l'acquéreur 14 400,00 €

Pourcentage honoraire 4.36 %


Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

270 kWhEP/m².an

A
B
C
D
E
F
G

Consommation Gaz

85 kgeqCO2/m².an

A
B
C
D
E
F
G


Informations complémentaires

Localisation

Mitoyenneté: Indépendant

Intérieur

nombre de pièces : 10

Nombre de chambres : 7

nombre de salle(s) de bain : 1

Cuisine : AmenageeEquipee

nombre de niveaux : 1

Exposition sejour : Sud

Chauffage : Individuel

Mécanisme de chauffage : Radiateur

Mode de chauffage : Fuel

EXtérieur

Année de construction : 1968

Neuf ou ancien : Ancien

Couverture : Tuiles

Fenêtre : Bois simple vitrage

BOUGUENAIS

MAISON FAMILIALE BOUGUENAIS VILLAGE

Référence : CG2417

344 400€ HAI**

blandineau

Blandineau Immobilier - BLANDINEAU BOUGUENAIS BOURG

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