REZE
MAISON REZE, 3CH + 1 BUREAU, JARDIN, GARAGE
Référence : CA2507
475 000€ HAI**
Blandineau Immobilier - BLANDINEAU BOUGUENAIS LES COUETS
60 rue de la Paix 44340 BOUGUENAIS
bouguenais@demande-immo.fr
+33 2 40 78 08 50
Type
MAISON
Pièces
6
Chambres
3
Surface
134 m²
Terrain
697 m²
Étages
2
Description du bien
Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette charmante maison de 134m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort. A proximité immédiate des commodités (écoles, transports et commerces).
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, un vaste salon/séjour lumineux, une cuisine , un bureau parfait pour le télétravail, une chambre, une salle de bain et un WC.
A l’étage, un palier desservant 2 chambres spacieuses, une salle d’eau et un WC.
Un garage attenant permettant de stationner un véhicule et une dépendance offrant un espace de rangement supplémentaire.
Le tout est implanté sur un terrain arboré, offrant un espace extérieur agréable avec ses 2 terrasses.
En plus de ce bien, un studio indépendant de 23m², comprenant un espace nuit avec une cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau avec un WC et une petite terrasse. Idéal pour faire de l’investissement.
Réf CA2507
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Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard 1238 euros.
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard 1674 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(3.26 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
** 460 000 € NET vendeur
Honoraires à la charge de l'acquéreur 15 000,00 €
Pourcentage honoraire 3.26 %
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
141 kWhEP/m².an
Consommation Gaz
16 kgeqCO2/m².an
Informations complémentaires
Localisation
Mitoyenneté: Indépendant
Intérieur
nombre de pièces : 6
Nombre de chambres : 3
nombre de salle(s) de bain : 1
nombre de WC : 2
Cuisine : Coin Repas
nombre de niveaux : 2
Chauffage : Individuel
Mécanisme de chauffage : Radiateur
Mode de chauffage : Gaz
Assainissement : Eau chaude : Gaz
EXtérieur
Année de construction : 2002
Couverture : Tuiles
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Assainissement : Tout à l'égout
REZE
MAISON REZE, 3CH + 1 BUREAU, JARDIN, GARAGE
Référence : CA2507
475 000€ HAI**
Blandineau Immobilier - BLANDINEAU BOUGUENAIS LES COUETS
60 rue de la Paix 44340 BOUGUENAIS
bouguenais@demande-immo.fr
+33 2 40 78 08 50
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