BOUGUENAIS
RARE aux Couëts , maison/appartement T5 dans petite copropriété avec jardin privatif
Référence : VB2501
259 000€ HAI**
Blandineau Immobilier - BLANDINEAU BOUGUENAIS LES COUETS
60 rue de la Paix 44340 BOUGUENAIS
bouguenais@demande-immo.fr
+33 2 40 78 08 50
Type
APPARTEMENT
Pièces
6
Chambres
4
Surface
87.27 m²
Terrain
100 m²
Étages
2
Description du bien
EXCLUSIVITÉ
Bouguenais les Couëts
Ce lieu de vie est unique, à mi-chemin entre la maison et l’appartement.
Au premier et dernier étage d’une petite copropriété paisible, ce logement avec jardin peut recevoir une famille et ses 2 enfants.
Retrouvez au premier niveau un salon et séjour exposé au soleil et une cuisine équipée le tout de 40 m², 2 chambres, salle de bains, wc, placards
A l’étage une chambre, un espace bureau et une chambre d’amis ou de rangement.
Un jardin privatif clos aménagé avec terrasse sans vis à vis et un cabanon pour les vélos … une place de parking privative
Très proche boulangerie, école et tramway ligne 3 Grande Ouche
A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 0 (pas de partie commune)
Si vous appréciez, alors n’attendez plus !
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard 1620 euros
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard 2260 euros
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 abonnement compris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.02 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).
** 249 000 € NET vendeur
Honoraires à la charge de l'acquéreur 10 000,00 €
Pourcentage honoraire 4.02 %
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
198 kWhEP/m².an
Consommation Gaz
36 kgeqCO2/m².an
Informations complémentaires
Intérieur
nombre de pièces : 6
Nombre de chambres : 4
nombre de salle(s) de bain : 1
nombre de WC : 1
Cuisine : AmenageeEquipee
nombre de niveaux : 3
Exposition sejour : NS
Chauffage : Individuel
Mécanisme de chauffage : Radiateur
Mode de chauffage : Gaz
Assainissement : Eau chaude : Gaz
EXtérieur
Année de construction : 1980
Neuf ou ancien : Recent
Couverture : Tuiles
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Assainissement : Tout à l'égout
BOUGUENAIS
RARE aux Couëts , maison/appartement T5 dans petite copropriété avec jardin privatif
Référence : VB2501
259 000€ HAI**
Blandineau Immobilier - BLANDINEAU BOUGUENAIS LES COUETS
60 rue de la Paix 44340 BOUGUENAIS
bouguenais@demande-immo.fr
+33 2 40 78 08 50
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