SAINT JEAN DE BOISEAU
SAINT JEAN DE BOISEAU – MAISON 2CH
Référence : ASF2426
199 670€ HAI**
Blandineau Immobilier - BLANDINEAU LA MONTAGNE
22 B rue de la Briandière 44620 LA MONTAGNE
lamontagne@demande-immo.fr
+33 2 40 32 50 20
Type
MAISON
Pièces
4
Chambres
2
Surface
65 m²
Terrain
313 m²
Étages
0
Description du bien
EN EXCLUSIVITE – SAINT JEAN DE BOISEAU – MAISON 2CH
Dans le secteur très recherché de BOISEAU, au calme, venez vite découvrir cette maison en pierre de 81 m² au sol !
Elle vous accueille dans sa pièce de vie de 22.71 m² avec cheminée insert, une cuisine meublée de 9.46 m² et une salle de bains avec wc.
Le premier étage dessert une chambre de 23 m² et le second, une chambre de 20 m² au sol.
Côté extérieur : un beau jardin clos et sans vis à vis avec une belle vue dégagée sur la Loire et une dépendance en pierre de 10 m² environ.
Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir pour cette maison déjà chaleureuse.
A visiter sans tarder !
Réf ASF2426
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard 1000 euros
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard 1400 euros
—
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
—
****Renseignez le formulaire contact et prenez rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien ***** (5.65 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Anne Sophie FIANT (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 2021AC00271 – NANTES.
** 189 000 € NET vendeur
Honoraires à la charge de l'acquéreur 10 670,00 €
Pourcentage honoraire 5.65 %
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
315 kWhEP/m².an
Consommation Gaz
9 kgeqCO2/m².an
Informations complémentaires
Localisation
secteur: BOISEAU
Mitoyenneté: 2 côtés
Intérieur
nombre de pièces : 4
Nombre de chambres : 2
nombre de salle(s) de bain : 1
nombre de WC : 1
Cuisine : Meublée
nombre de niveaux : 1
Exposition sejour : Nord-ouest
Mode de chauffage : Bois
Assainissement : Eau chaude : Ballon électrique
EXtérieur
Année de construction : 1900
Couverture : Tuiles
Fenêtre : Bois double vitrage
Assainissement : Tout à l'égout
SAINT JEAN DE BOISEAU
SAINT JEAN DE BOISEAU – MAISON 2CH
Référence : ASF2426
199 670€ HAI**
Blandineau Immobilier - BLANDINEAU LA MONTAGNE
22 B rue de la Briandière 44620 LA MONTAGNE
lamontagne@demande-immo.fr
+33 2 40 32 50 20
La
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