SAINT JEAN DE BOISEAU
SAINT JEAN DE BOISEAU – MAISON NANTAISE – POTENTIEL 4CH + BUREAU
Référence : ASF2524
257 350€ HAI**
BLANDINEAU IMMOBILIER - BLANDINEAU IMMOBILIER - La Montagne
22 B rue de la Briandière 44620 La Montagne
lamontagne@demande-immo.fr
+33 2 40 32 50 20
Type
MAISON
Pièces
5
Chambres
3
Surface
81.5 m²
Terrain
454 m²
Étages
0
Description du bien
EN EXCLUSIVITE – SAINT JEAN DE BOISEAU – POTENTIEL 4CH + BUREAU
Située au calme, en impasse, venez vite découvrir cette maison de type Nantaise très bien entretenue de 1977 !
Elle vous accueille au rdc dans sa grande entrée, puis un dégagement desservant un espace non chauffé pour le moment , comprenant deux pièces (10.79 m² et 11.54 m² ) et un grand garage de 40.80 m².
A l’étage, le palier dessert deux chambres (10.51 m² et 10.63 m²), un wc, une salle d’eau, une cuisine aménagée et équipée et un séjour / salon avec cheminée à foyer ouvert.
Le mur n’étant pas porteur, il est possible de comptabiliser une pièce de vie de 43 m² au total.
Côté extérieur, le jardin est clos, sans vis à vis et bénéficie de plusieurs places de stationnements dont un camping car.
A visiter sans tarder !
Réf ASF2525
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard 1760 euros
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
2450 euros
—
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
—
****Renseignez le formulaire contact et prenez rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien ***** (5.04 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Anne Sophie FIANT (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 2021AC00271 – NANTES.
** 245 000 € NET vendeur
Honoraires à la charge de l'acquéreur 12 350,00 €
Pourcentage honoraire 5.04 %
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
234 kWhEP/m².an
Consommation Gaz
9 kgeqCO2/m².an
Informations complémentaires
Localisation
Mitoyenneté: 1 côté
Intérieur
nombre de pièces : 5
Nombre de chambres : 3
nombre de WC : 1
Cuisine : AmenageeEquipee
nombre de niveaux : 2
Exposition sejour : NS
Chauffage : Individuel
Mécanisme de chauffage : Radiateur
Mode de chauffage : Electrique
Assainissement : Eau chaude : Ballon électrique
EXtérieur
Année de construction : 1977
Couverture : Tuiles
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Assainissement : Tout à l'égout
SAINT JEAN DE BOISEAU
SAINT JEAN DE BOISEAU – MAISON NANTAISE – POTENTIEL 4CH + BUREAU
Référence : ASF2524
257 350€ HAI**
BLANDINEAU IMMOBILIER - BLANDINEAU IMMOBILIER - La Montagne
22 B rue de la Briandière 44620 La Montagne
lamontagne@demande-immo.fr
+33 2 40 32 50 20
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