SAINT LEGER LES VIGNES
SAINT LEGER LES VIGNES – PROCHE BOUAYE
Référence : VHC2304
238 500€ HAI**
Blandineau Immobilier - BLANDINEAU LA MONTAGNE
22 B rue de la Briandière 44620 LA MONTAGNE
lamontagne@demande-immo.fr
+33 2 40 32 50 20
Type
MAISON
Pièces
6
Chambres
3
Surface
116 m²
Terrain
1288 m²
Étages
0
Description du bien
Maison ancienne à rénover d’environ 116 m² habitables offrant au Rdc une entrée, salon séjour, une cuisine, 3 chambres, une salle d’eau, un wc indépendant. Au sous sol un studio de 27m² composé d’une kitchenette, salle d’eau-wc, un coin nuit et une pièce de vie. En seconde partie du sous sol un garage avec atelier et cave de 70 m².
Vous profiterez d’un beau de terrain arboré de 1200 m² .
Beau potentiel , prévoir travaux de rénovation.
Situé à 1km de BOUAYE et transport TAN à proximité.
Réf : VHC2304
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard 1580 euros
Année de référence des prix de l’énergie 30/03/2022
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard 2160 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
—
****Renseignez le formulaire contact et prenez rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien ***** (3.70 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Virginie CHARRIEAU (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 2022AC00326 – NANTES.
** 230 000 € NET vendeur
Honoraires à la charge de l'acquéreur 8 500,00 €
Pourcentage honoraire 3.7 %
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
172 kWhEP/m².an
Consommation Gaz
Informations complémentaires
Localisation
Mitoyenneté: 1 côté
Intérieur
nombre de pièces : 6
Nombre de chambres : 3
nombre de WC : 2
Cuisine : Meublée
nombre de niveaux : 1
Exposition sejour : Sud-ouest
Chauffage : Individuel
Mécanisme de chauffage : Radians
Mode de chauffage : Fuel
Assainissement : Eau chaude : Chaudière
EXtérieur
Année de construction : 1972
Neuf ou ancien : Ancien
Couverture : Tuiles
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Assainissement : Tout à l'égout
SAINT LEGER LES VIGNES
SAINT LEGER LES VIGNES – PROCHE BOUAYE
Référence : VHC2304
238 500€ HAI**
Blandineau Immobilier - BLANDINEAU LA MONTAGNE
22 B rue de la Briandière 44620 LA MONTAGNE
lamontagne@demande-immo.fr
+33 2 40 32 50 20
La
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