SAINT MARS DE COUTAIS
SAINT MARS DE COUTAIS – Maison 101 m²
Référence : PJ2407
319 800€ HAI**
Blandineau Immobilier - BLANDINEAU LA MONTAGNE
22 B rue de la Briandière 44620 LA MONTAGNE
lamontagne@demande-immo.fr
+33 2 40 32 50 20
Type
MAISON
Pièces
5
Chambres
4
Surface
101 m²
Terrain
768 m²
Étages
0
Description du bien
Charmante maison de 2002 de plain-pied, disposant d’une belle pièce de vie de 47m² avec sa cuisine équipée et aménagée.
La partie nuit dispose de quatre chambres avec placards , une salle d’eau avec douche a l’italienne de 2023, un wc
un cellier , un garage.
Le tout sur un terrain clos sans vis a vis au calme de 768m²
Quartier résidentiel tres paisible
Points positif :
Maison de plain-pied sans travaux
A 300 mètres du centre bourg
gare SNCF TER NANTES / PORNIC
20 mn de NANTES
Cinq minutes de BOUAYE
N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite
A visiter sans tarder
REF : PJ2407
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :www.géorisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1570 euros et 2160 euros par an
Prix moyen des énergies indexés sur l’année 2021 ,2022,2023 ( abonnements compris )
(3.16 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Patrice JAFFREDO (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 2021AC00482 – NANTES.
** 310 000 € NET vendeur
Honoraires à la charge de l'acquéreur 9 800,00 €
Pourcentage honoraire 3.16 %
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
201 kWhEP/m².an
Consommation Gaz
6 kgeqCO2/m².an
Informations complémentaires
Intérieur
nombre de pièces : 5
Nombre de chambres : 4
nombre de WC : 1
Cuisine : AmenageeEquipee
nombre de niveaux : 1
Exposition sejour : Sud-ouest
Chauffage : Individuel
Mécanisme de chauffage : Radiateur
Mode de chauffage : Electrique
Assainissement : Eau chaude : Ballon électrique
EXtérieur
Année de construction : 2002
Couverture : Tuiles
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Assainissement : Tout à l'égout
SAINT MARS DE COUTAIS
SAINT MARS DE COUTAIS – Maison 101 m²
Référence : PJ2407
319 800€ HAI**
Blandineau Immobilier - BLANDINEAU LA MONTAGNE
22 B rue de la Briandière 44620 LA MONTAGNE
lamontagne@demande-immo.fr
+33 2 40 32 50 20
La
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