Description du bien

A vendre maison familiale de 90 m², sur Saint Mars de Coutais

Venez découvrir cette maison récente de 2019 , située à proximité du bourg, des écoles et des commerces.
Au rez-de-chaussée vous trouverez un bel espace de vie de 39 m² avec une cuisine, aménagée et équipée moderne et fonctionnelle.
Elle dispose également d’une vie de plain-pied avec sa suite parentale, d’un espace bureau, d’un cellier et d’un WC indépendant.
A l’étage, un pallier dessert: deux belles chambres et une salle de bains avec WC.
Le tout est complété par un garage de 14 m² ,sur un terrain clos de 334 m²

Les plus :
Maison récente, norme RT2012
Pompe a chaleur réversible
Ballon eau chaude thermodynamique pour plus d’économies
Gare à moins de 1,5 km – TER NANTES PORNIC

Ne manquez pas cette occasion de découvrir une maison moderne et économe en énergie !

A visiter sans tarder !

REF : VHC2517

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Année de référence des prix de l’énergie 1er Janvier 2021.
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard 490 euros
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard 730 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques . gouv.fr .

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Réf : VHC2517

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(3.38 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Virginie CHARRIEAU (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 2022AC00326 – NANTES.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Consommation Gaz

Informations complémentaires

Localisation

Intérieur

EXtérieur