SAUTRON
SAUTRON, PLEIN BOURG, APPARTEMENT T3 65 m² + BALCON
Référence : CG2438
273 100€ HAI**
Blandineau Immobilier - BLANDINEAU BOUGUENAIS LES COUETS
60 rue de la Paix 44340 BOUGUENAIS
bouguenais@demande-immo.fr
+33 2 40 78 08 50
Type
APPARTEMENT
Pièces
3
Chambres
2
Surface
65.7 m²
Terrain
0 m²
Étages
2
Description du bien
En exclusivité,
Appartement idéalement situé dans le centre de Sautron, les commerces et les transports sont accessibles à pieds.
Le bien est au 2ème étage avec ascenseur.
Il est composé d’une grande pièce de vie, baignée de lumière, avec cuisine aménagée et équipée (31 m²) donnant sur le balcon.
Le dégagement dessert 2 chambres de 12 m² (avec placards) et 10.5 m² et une salle d’eau.
Pour plus de fonctionnalité l’appartement dispose d’un cellier.
Une place de stationnement sécurisée se trouve en sous-sol.
Les + : Luminosité/ exposition sud
Surface
Situation géographique
N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite!!
Réf CG 2438
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard 1430 euros
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard 1980 euros
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) (5.04 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 147 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1506 euros.
Charlotte GAILLARD (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 2022AC000342 – NANTES.
** 260 000 € NET vendeur
Honoraires à la charge de l'acquéreur 13 100,00 €
Pourcentage honoraire 5.04 %
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
230 kWhEP/m².an
Consommation Gaz
47 kgeqCO2/m².an
Informations complémentaires
Intérieur
nombre de pièces : 3
Nombre de chambres : 2
Cuisine : AmenageeEquipee
nombre de niveaux : 1
Exposition sejour : Sud
Chauffage : Individuel
Mécanisme de chauffage : Radiateur
Mode de chauffage : Gaz
EXtérieur
Année de construction : 2013
Couverture : Ardoises
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Assainissement : Tout à l'égout
SAUTRON
SAUTRON, PLEIN BOURG, APPARTEMENT T3 65 m² + BALCON
Référence : CG2438
273 100€ HAI**
Blandineau Immobilier - BLANDINEAU BOUGUENAIS LES COUETS
60 rue de la Paix 44340 BOUGUENAIS
bouguenais@demande-immo.fr
+33 2 40 78 08 50
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