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SAINT JEAN DE BOISEAU

ST JEAN DE BOISEAU, Maison 3 CH + Jardin et Dépendance

Référence : AL2605

225 500€ HAI**

blandineau

BLANDINEAU IMMOBILIER - BLANDINEAU IMMOBILIER - La Montagne

22 B rue de la Briandière 44620 La Montagne

lamontagne@demande-immo.fr

+33 2 40 32 50 20

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Type

MAISON

Pièces

4

Chambres

3

Surface

75 m²

Terrain

559 m²

Étages

1

Description du bien

SAINT JEAN DE BOISEAU –

Située dans un environnement calme et à proximité des transports en commun, venez découvrir cette maison bien entretenue et offrant un beau potentiel.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée desservant un séjour lumineux exposé Est/Ouest, une cuisine aménagée, une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

A l’étage, vous trouverez deux chambres et un grenier aménageable d’environ 35 m², offrant de belles possibilités d’évolution.

Un atelier/buanderie idéal pour le stockage complète le bien, ainsi qu’un carport permettant le stationnement d’un véhicule.

Vous profiterez également d’un jardin clos avec terrasse et sans vis à vis

Quelques travaux sont à prévoir

Au plaisir d’en discuter ensemble !

Réf MR2602

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard 1940 euros
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard 2680 euros
surface de référence 74 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

****Renseignez le formulaire contact et prenez rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien ***** (4.88 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)


** 215 000 € NET vendeur

Honoraires à la charge de l'acquéreur 10 500,00 €

Pourcentage honoraire 4.88 %


Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

277 kWhEP/m².an

A
B
C
D
E
F
G

Consommation Gaz

53 kgeqCO2/m².an

A
B
C
D
E
F
G


Informations complémentaires

Localisation

Mitoyenneté: 1 côté

Intérieur

nombre de pièces : 4

Nombre de chambres : 3

nombre de WC : 1

Cuisine : AmenageeEquipee

nombre de niveaux : 1

Exposition sejour : EO

Mode de chauffage : Gaz

Assainissement : Eau chaude : Chaudière

EXtérieur

Année de construction : 1900

Neuf ou ancien : Ancien

Couverture : Tuiles

Fenêtre : Bois double vitrage

Assainissement : Tout à l'égout

SAINT JEAN DE BOISEAU

ST JEAN DE BOISEAU, Maison 3 CH + Jardin et Dépendance

Référence : AL2605

225 500€ HAI**

blandineau

BLANDINEAU IMMOBILIER - BLANDINEAU IMMOBILIER - La Montagne

22 B rue de la Briandière 44620 La Montagne

lamontagne@demande-immo.fr

+33 2 40 32 50 20

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