SAINT JEAN DE BOISEAU
ST JEAN DE BOISEAU – MAISON 3CH + BUREAU, GARAGE, GRAND JARDIN
Référence : MR2506
303 700€ HAI**
Blandineau Immobilier - BLANDINEAU LA MONTAGNE
22 B rue de la Briandière 44620 LA MONTAGNE
lamontagne@demande-immo.fr
+33 2 40 32 50 20
Type
MAISON
Pièces
5
Chambres
3
Surface
93 m²
Terrain
1885 m²
Étages
0
Description du bien
SAINT JEAN DE BOISEAU – En exclusivité !
Située à proximité des transports en commun, cette maison à mettre à votre gout vous accueille par une entrée desservant un séjour exposé sud et une cuisine aménagée, une chambre, un bureau (8m²), ainsi qu’une salle de bains et un wc indépendant.
L’étage vous propose deux chambres spacieuses.
Au sous sol, vous disposerez d’une chaufferie, d’un garage et d’un espace atelier, pour un total de plus de 60m² !
Vous pourrez profiter d’un agréable jardin spacieux et arboré, sur une parcelle totale de plus de 1 800m².
Des travaux seront à prévoir.
Au plaisir d’en discuter ensemble !
REF : MR2506
**** Possibilité de prendre rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien ****
——
Audit énergétique réalisé le 16/05/25
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard 2670 euros
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard 3660 euros
——
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(4.72 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Marine RAUD (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 2018AC00497 – NANTES.
** 290 000 € NET vendeur
Honoraires à la charge de l'acquéreur 13 700,00 €
Pourcentage honoraire 4.72 %
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
330 kWhEP/m².an
Consommation Gaz
72 kgeqCO2/m².an
Informations complémentaires
Localisation
Mitoyenneté: Indépendant
Intérieur
nombre de pièces : 5
Nombre de chambres : 3
nombre de WC : 1
Cuisine : Amenagée
nombre de niveaux : 3
Exposition sejour : NS
Chauffage : Individuel
Mécanisme de chauffage : Radiateur
Mode de chauffage : Gaz
Assainissement : Eau chaude : Chaudière
EXtérieur
Année de construction : 1972
Neuf ou ancien : Ancien
Couverture : Tuiles
Fenêtre : Mixte Bois - PVC
Assainissement : Tout à l'égout
SAINT JEAN DE BOISEAU
ST JEAN DE BOISEAU – MAISON 3CH + BUREAU, GARAGE, GRAND JARDIN
Référence : MR2506
303 700€ HAI**
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lamontagne@demande-immo.fr
+33 2 40 32 50 20
La
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