SAINT JEAN DE BOISEAU
ST JEAN DE BOISEAU – MAISON 4CH + 2 BUREAU, GARAGE, ATELIER, JARDIN
Référence : MR2430
416 900€ HAI**
Blandineau Immobilier - BLANDINEAU LA MONTAGNE
22 B rue de la Briandière 44620 LA MONTAGNE
lamontagne@demande-immo.fr
+33 2 40 32 50 20
Type
MAISON
Pièces
8
Chambres
4
Surface
160 m²
Terrain
1259 m²
Étages
0
Description du bien
SAINT JEAN DE BOISEAU – En exclusivité !
Cette maison familiale extrêmement bien entretenue, est située à proximité des transports en commun !
Elle vous accueille par une entrée spacieuse donnant accès à un grand espace de vie composé d’une salle à manger, d’une cuisine aménagée et équipée ainsi que d’un salon triple exposition (Est-Sud-Ouest) avec son poêle à bois.
Le reste du rez de chaussé vous propose : un grand cellier, une salle de bains (Douche + baignoire), un wc indépendant, une suite parentale (Chambre + salle d’eau avec wc), une seconde chambre, ainsi que deux bureaux : l’un pourrait si vous le souhaitez, être transformé en dressing pour compléter la suite parentale.
A l’étage vous trouverez deux chambres et un wc.
Pour plus de fonctionnalité, cette maison est complétée d’un double garage de 31m² et d’un atelier isolé de plus de 15m². Vous disposerez également de 3 places de stationnement extérieures.
Vous pourrez profiter d’un jardin clos et bien exposé, avec grande terrasse et barbecue. Le tout sur une parcelle de plus de 1 200m² !
Au plaisir d’en discuter ensemble !
REF : MR2430
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1540 euros / montant maximum estimé : 2140 euros
Année de référence des prix de l’énergie 01/01/2021
—
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
— (4.23 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Marine RAUD (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 2018AC00497 – NANTES.
** 400 000 € NET vendeur
Honoraires à la charge de l'acquéreur 16 900,00 €
Pourcentage honoraire 4.23 %
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
142 kWhEP/m².an
Consommation Gaz
22 kgeqCO2/m².an
Informations complémentaires
Localisation
secteur: Télindière
Intérieur
nombre de pièces : 8
Nombre de chambres : 4
nombre de salle(s) de bain : 1
nombre de WC : 3
Cuisine : AmenageeEquipee
nombre de niveaux : 2
Chauffage : Individuel
Assainissement : Eau chaude : Chaudière
EXtérieur
Année de construction : 1995
Neuf ou ancien : Ancien
Couverture : Tuiles
Fenêtre : Mixte Alu - PVC
Assainissement : Tout à l'égout
SAINT JEAN DE BOISEAU
ST JEAN DE BOISEAU – MAISON 4CH + 2 BUREAU, GARAGE, ATELIER, JARDIN
Référence : MR2430
416 900€ HAI**
Blandineau Immobilier - BLANDINEAU LA MONTAGNE
22 B rue de la Briandière 44620 LA MONTAGNE
lamontagne@demande-immo.fr
+33 2 40 32 50 20
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