SAINT JEAN DE BOISEAU
ST JEAN DE BOISEAU – MAISON 4CH, GARAGE, JARDIN
Référence : MR2428
436 000€ HAI**
Blandineau Immobilier - BLANDINEAU LA MONTAGNE
22 B rue de la Briandière 44620 LA MONTAGNE
lamontagne@demande-immo.fr
+33 2 40 32 50 20
Type
MAISON
Pièces
6
Chambres
4
Surface
146 m²
Terrain
910 m²
Étages
0
Description du bien
SAINT JEAN DE BOISEAU –
Coup de coeur !
Située au calme, non loin des transports en commun, cette chaleureuse maison extrêmement bien entretenue, vous accueille par une vaste entrée, un espace salon exposé plein Sud avec un poêle à bois, une salle à manger ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée, le tout pour plus de 60m² ! La cuisine est complétée par une grande arrière-cuisine/buanderie.
L’espace nuit vous propose 4 chambres spacieuses dont une avec douche et vasque. Vous disposerez également d’une salle de bains avec douche et baignoire, et d’un wc indépendant.
Pour plus de fonctionnalité, un garage de 29m² complète ce bien, ainsi qu’un appentis.
Vous profiterez d’un très agréable jardin aménagé, avec terrasses.
Au plaisir d’en discuter ensemble !
Visite virtuelle disponible.
REF : MR2428
**** Possibilité de prendre rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien ****
—
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1650 euros / montant maximum estimé : 2290 euros
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
—
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
— (2.59 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Marine RAUD (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 2018AC00497 – NANTES.
** 425 000 € NET vendeur
Honoraires à la charge de l'acquéreur 11 000,00 €
Pourcentage honoraire 2.59 %
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
141 kWhEP/m².an
Consommation Gaz
21 kgeqCO2/m².an
Informations complémentaires
Localisation
Mitoyenneté: Indépendant
Intérieur
nombre de pièces : 6
Nombre de chambres : 4
nombre de salle(s) de bain : 1
nombre de WC : 1
Cuisine : AmenageeEquipee
nombre de niveaux : 1
Exposition sejour : Sud
Chauffage : Individuel
Mécanisme de chauffage : Radiateur
Mode de chauffage : Gaz
EXtérieur
Année de construction : 1980
Neuf ou ancien : Ancien
Couverture : Tuiles
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Assainissement : Tout à l'égout
SAINT JEAN DE BOISEAU
ST JEAN DE BOISEAU – MAISON 4CH, GARAGE, JARDIN
Référence : MR2428
436 000€ HAI**
Blandineau Immobilier - BLANDINEAU LA MONTAGNE
22 B rue de la Briandière 44620 LA MONTAGNE
lamontagne@demande-immo.fr
+33 2 40 32 50 20
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