BOUGUENAIS
BOUGUENAIS LES COUETS 4CH + GRAND GARAGE, TERRAIN 1288 m²
Référence : AM2517
355 900€ HAI**
BLANDINEAU IMMOBILIER - BLANDINEAU IMMOBILIER - Bouguenais Les Couëts
60 rue de la Paix 44340 Bouguenais
bouguenais@demande-immo.fr
+33 2 40 78 08 50
Type
MAISON
Pièces
6
Chambres
4
Surface
137 m²
Terrain
1288 m²
Étages
0
Description du bien
Venez découvrir cette maison aux beaux volumes sur un vaste terrain de 1288m² comprenant un également un grand garage d’environ 73m²!!
Cette maison comprend :
Au RDC:
– Une entrée
– Un séjour avec un poêle
– 2 chambres
– Une cuisine fermée avec un accès à la véranda et une arrière cuisine/lingerie
– Une salle de jeux, un bureau ou un espace de stockage en fonction de vos besoins
– Une salle de bains
– Un WC séparé
A l’étage :
– 2 chambres
– Un débarras qui peut être réaménagée en salle d’eau
A l’extérieur :
– Une grande parcelle de 1288m²
– Un hangar d’environ 73m²
Evolution :
– Division en lots possible (Maison + jardin / Terrain à bâtir / Garage + jardin).
– La possibilité de créer une salle d’eau à l’étage
– Grand garage/hangar pouvant servir de stockage ou à réhabiliter en espace habitable en fonction de votre projet
N’hésitez pas à nous contacter pour tout complément d’information. Nous organiserons une visite avec plaisir!
****Renseignez le formulaire contact et prenez rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien *****
Réf : AM2517
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard 1795 euros
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard 2429 euros
——
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(4.68 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Anaël MARTINS (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 2023AC00156 – NANTES.
** 340 000 € NET vendeur
Honoraires à la charge de l'acquéreur 15 900,00 €
Pourcentage honoraire 4.68 %
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
179 kWhEP/m².an
Consommation Gaz
9 kgeqCO2/m².an
Informations complémentaires
Intérieur
nombre de pièces : 6
Nombre de chambres : 4
nombre de niveaux : 1
BOUGUENAIS
BOUGUENAIS LES COUETS 4CH + GRAND GARAGE, TERRAIN 1288 m²
Référence : AM2517
355 900€ HAI**
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60 rue de la Paix 44340 Bouguenais
bouguenais@demande-immo.fr
+33 2 40 78 08 50
La
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