BOUGUENAIS
BOUGUENAIS LES COUETS – APPARTEMENT T3 – 68 M² – REZ DE JARDIN AVEC TERRASSE
Référence : TP2611
219 000€ HAI**
BLANDINEAU IMMOBILIER - BLANDINEAU IMMOBILIER - Bouguenais Les Couëts
60 rue de la Paix 44340 Bouguenais
bouguenais@demande-immo.fr
+33 2 40 78 08 50
Type
APPARTEMENT
Pièces
3
Chambres
2
Surface
68.48 m²
Terrain
70 m²
Étages
0
Description du bien
EXCLUSIVITE AMANDA
Venez découvrir cette appartement T3 de 68 m² Situé à 250 mètres de l’arrêt de tram « Grande Ouche ».
Situé en rez-de-jardin, il se compose d’un entrée/dégagement d’une pièce à vivre donnant sur la terrasse et le jardin, d’une cuisine aménagée et équipée (2025), deux chambres de 10.75 m² et 11.50 m², d’une salle d’eau et d’un WC indépendant tous deux refaits en 2024.
Deux places de stationnement en sous sol sécurisé (dont un box fermé), complète le bien.
ON AIME :
– Le ravalement de façade réalisé en 2025
– La proximité du tramway
– Les 2 stationnement privatifs et sécurisés
– Les travaux de salle d’eau et de cuisine
– La Terrasse et le jardin
A VISITER SANS TARDER!
Ref TP2611
Estimation des coûts annuels : entre 730 euros et 1000 euros par an
Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021
***** Renseignez le formulaire contact et prenez rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien *****
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.29 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 63 lots – dont 23 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1380 euros.
Tatiana PENOT (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 2022AC00484 – NANTES.
** 208 000 € NET vendeur
Honoraires à la charge de l'acquéreur 11 000,00 €
Pourcentage honoraire 5.29 %
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
114.1 kWhEP/m².an
Consommation Gaz
22 kgeqCO2/m².an
Informations complémentaires
Intérieur
nombre de pièces : 3
Nombre de chambres : 2
nombre de WC : 1
Cuisine : AmenageeEquipee
nombre de niveaux : 1
Chauffage : Individuel
Mécanisme de chauffage : Radiateur
Mode de chauffage : Gaz
EXtérieur
Année de construction : 2007
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Assainissement : Tout à l'égout
BOUGUENAIS
BOUGUENAIS LES COUETS – APPARTEMENT T3 – 68 M² – REZ DE JARDIN AVEC TERRASSE
Référence : TP2611
219 000€ HAI**
BLANDINEAU IMMOBILIER - BLANDINEAU IMMOBILIER - Bouguenais Les Couëts
60 rue de la Paix 44340 Bouguenais
bouguenais@demande-immo.fr
+33 2 40 78 08 50
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