BOUGUENAIS
BOUGUENAIS LES COUETS – MAISON 2 chambres, 113 m², terrain 539 m²
Référence : am2308
270 375€ HAI**
Blandineau Immobilier - BLANDINEAU BOUGUENAIS LES COUETS
60 rue de la Paix 44340 BOUGUENAIS
bouguenais@demande-immo.fr
+33 2 40 78 08 50
Type
MAISON
Pièces
5
Chambres
2
Surface
113 m²
Terrain
539 m²
Étages
0
Description du bien
Venez découvrir cette maison d’environ 113 m² habitables de plain pied, au coeur des Couëts et proche des commodités.
Cette maison saine et entretenue comprend deux belles pièces de vie lumineuses: un séjour d’environ 30m² et une véranda d’environ 20m². Parfait pour profiter de l’exposition du soleil à tout moment de la journée.
Au coeur de la maison se situe une cuisine spacieuse d’environ 13.47m² avec un accès donnant sur un grand garage d’environ 25.70 m² vous permettant de garer aisément une voiture et une moto. Juste au dessus se trouve un grenier idéal pour du stockage!
Vous bénéficiez également d’une place de parking extérieure.
L’espace nuit comprend 2 chambres (environ 10.80 et 11.96 m²), un bureau (environ 5.40m²), une salle de bains (environ 6m²) et un wc séparé.
N’hésitez pas à jeter un oeil à la visite virtuelle!
Ref: AM2308
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1700euros / montant maximum 2340 euros.
Année de référence des prix de l’énergie 01/01/2021
***** Renseignez le formulaire contact et prenez rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien *****
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Anaël MARTINS (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 2023AC00156 – NANTES.
** 257 500 € NET vendeur
Honoraires à la charge de l'acquéreur 12 875,00 €
Pourcentage honoraire 5 %
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
223 kWhEP/m².an
Consommation Gaz
46 kgeqCO2/m².an
Informations complémentaires
Localisation
Mitoyenneté: Indépendant
Intérieur
nombre de pièces : 5
Nombre de chambres : 2
nombre de salle(s) de bain : 1
nombre de WC : 1
Cuisine : AmenageeEquipee
nombre de niveaux : 1
Chauffage : Individuel
Mécanisme de chauffage : Radiateur
Mode de chauffage : Gazdeville
Assainissement : Eau chaude : Chaudière
EXtérieur
Neuf ou ancien : Ancien
Couverture : Tuiles
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Assainissement : Tout à l'égout
BOUGUENAIS
BOUGUENAIS LES COUETS – MAISON 2 chambres, 113 m², terrain 539 m²
Référence : am2308
270 375€ HAI**
Blandineau Immobilier - BLANDINEAU BOUGUENAIS LES COUETS
60 rue de la Paix 44340 BOUGUENAIS
bouguenais@demande-immo.fr
+33 2 40 78 08 50
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