BOUGUENAIS
BOUGUENAIS LES COUETS, MAISON 71 m2 JARDIN + GARAGE
Référence : AH2502
247 000€ HAI**
Blandineau Immobilier - BLANDINEAU BOUGUENAIS LES COUETS
60 rue de la Paix 44340 BOUGUENAIS
bouguenais@demande-immo.fr
+33 2 40 78 08 50
Type
MAISON
Pièces
4
Chambres
2
Surface
71.66 m²
Terrain
530 m²
Étages
0
Description du bien
BOUGUENAIS LES COUETS
Charmante maison de plain-pied de 71m² située dans un quartier calme proche des commodités. Elle dispose d’un jardin sans vis à vis et de deux garages.
Vous bénéficierez d’un agréable séjour exposé sud-ouest de 28m² , d’une cuisine fermée aménagée et équipée de 10m², qui peut s’ouvrir sur le séjour, de deux belles chambres de 9.84 m² et 10.49 m², d’une salle de bains ainsi que d’un WC séparé.
Ses atouts:
– Beau jardin avec dépendance et un deuxième garage
– Un grenier qui reprend la surface de la maison, beau potentiel.
– La luminosité
– Idéalement située, à deux pas des écoles, commerces et transports en
commun (tramway et bus à 10 min à pied).
N’attendez plus pour visiter !
****Renseignez le formulaire contact et prenez rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien ****
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1742 euros et 2 356 euros par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris) (5.11 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
** 235 000 € NET vendeur
Honoraires à la charge de l'acquéreur 12 000,00 €
Pourcentage honoraire 5.11 %
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
348 kWhEP/m².an
Consommation Gaz
11 kgeqCO2/m².an
Informations complémentaires
Localisation
Mitoyenneté: 1 côté
Intérieur
nombre de pièces : 4
Nombre de chambres : 2
nombre de niveaux : 1
Exposition sejour : Sud-ouest
Chauffage : Individuel
Mécanisme de chauffage : Radiateur
Mode de chauffage : Electrique
Assainissement : Eau chaude : Ballon électrique
EXtérieur
Année de construction : 1965
Neuf ou ancien : Ancien
Couverture : Tuiles
Fenêtre : Simple et double vitrage
Assainissement : Tout à l'égout
BOUGUENAIS
BOUGUENAIS LES COUETS, MAISON 71 m2 JARDIN + GARAGE
Référence : AH2502
247 000€ HAI**
Blandineau Immobilier - BLANDINEAU BOUGUENAIS LES COUETS
60 rue de la Paix 44340 BOUGUENAIS
bouguenais@demande-immo.fr
+33 2 40 78 08 50
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