PORT SAINT PERE
PORT SAINT PERE – APPARTEMENT T3- REZ DE JARDIN
Référence : VHC2623
174 950€ HAI**
BLANDINEAU IMMOBILIER - BLANDINEAU IMMOBILIER - La Montagne
22 B rue de la Briandière 44620 La Montagne
lamontagne@demande-immo.fr
+33 2 40 32 50 20
Type
APPARTEMENT
Pièces
3
Chambres
2
Surface
66.54 m²
Terrain
0 m²
Étages
2
Description du bien
A vendre : Bel appartement T3 dans le centre de la commune de Port Père.
Situé au sein d’une résidence sécurisée et très bien entretenue , découvrez cet agréable appartement T3 en Rez-de-jardin offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.
L’appartement s’ouvre sur une entrée avec dégagement desservant une belle pièce de vie composée d’un salon séjour lumineux avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Cet espace convivial se prolonge par une agréable terrasse donnant sur l’extérieur.
La partie nuit se compose de deux chambres, ainsi que d’un espace de rangement actuellement aménagé en placard pouvant également faire office de petite buanderie. Une salle de bains avec WC suspendu complète l’ensemble.
Ce bien bénéficie également d’une cave ainsi que de deux places de stationnement privatives et sécurisées, situées dans la cour intérieure de la résidence.
La copropriété est particulièrement bien entretenue et aucun travaux n’est à prévoir dans l’appartement. Aucun sujet particulier ni travaux en cours n’est à signaler au niveau de la copropriété.
Un appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement, dans un environnement sécurisé et agréable.
A visiter sans tarder !
Référence : VHC2623
****Renseignez le formulaire de contact et prenez rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien *****
https://book.casap.com/afe305a6-1a0f-4b33-801e-f1766c966770
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
—
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1010 euros et 1430 euros par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) (6.03 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 21 lots – dont 21 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 800 euros.
Virginie CHARRIEAU (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 2022AC00326 – NANTES.
** 165 000 € NET vendeur
Honoraires à la charge de l'acquéreur 9 950,00 €
Pourcentage honoraire 6.03 %
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
150 kWhEP/m².an
Consommation Gaz
5 kgeqCO2/m².an
Informations complémentaires
Intérieur
nombre de pièces : 3
Nombre de chambres : 2
nombre de salle(s) de bain : 1
nombre de WC : 1
Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
nombre de niveaux : 1
Chauffage : Individuel
Mécanisme de chauffage : Radiateur
Mode de chauffage : Electrique
Assainissement : Eau chaude : Ballon électrique
EXtérieur
Année de construction : 2009
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Assainissement : Tout à l'égout
PORT SAINT PERE
PORT SAINT PERE – APPARTEMENT T3- REZ DE JARDIN
Référence : VHC2623
174 950€ HAI**
BLANDINEAU IMMOBILIER - BLANDINEAU IMMOBILIER - La Montagne
22 B rue de la Briandière 44620 La Montagne
lamontagne@demande-immo.fr
+33 2 40 32 50 20
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