La Location
La proximité avant tout !
- Vous apporter notre réactivité pour la recherche d’un nouveau locataire, dès le dépôt du préavis de départ de l’ancien locataire
- Mandat d’un diagnostiqueur pour les diagnostics obligatoires
- Communication sur votre bien, (présence sur plus de 22 sites internet)
- Suppression des visites improductives
- Compte rendu des visites
- Établissement de l’état des lieux sur tablettes Ipad
- Rédaction du bail de location
Les pièces
demandées aux locataires
- Pièce d’identité en cours de validité
- 2 derniers avis d’imposition sur le revenu
- Quittance de loyer des 3 derniers mois
- 3 derniers bulletins de salaire
- Copie du contrat de travail
- Autres documents selon situation
Une obligation : le mandat de location
Le mandat de location est obligatoire, en effet il doit être écrit au préalable à toute location selon l’article 72 du décret n°72-678 du 20 juillet 1972 alinéa 1.
Les
diagnostics obligatoires
| 💡DPE | Obligatoire | Bien concerné : Tout bâtiment clos, couvert et chauffé | Durée de validité du diagnostic : 10 ans |
| 📏 Superficie Carrez | Non Obligatoire | Bien concerné :Tout bien ayant un lot de copropriété | Durée de validité du diagnostic : Illimité |
| 📐 Surface habitable | Obligatoire | Bien concerné :Tout bien ayant un lot de copropriété | Durée de validité du diagnostic : Illimité |
| 🅰️ Amiante | Obligatoire | Bien concerné : Bien construit avant le 1er juillet 1997 | Durée de validité du diagnostic : 3 ans si présence d’amiante à refaire avant 2013 |
| 🅿️ Plomb | Obligatoire | Bien concerné : Bien construit avant le 1er janvier 1949 | Durée de validité du diagnostic : 3 ans pour la vente et 6 ans pour la location |
| 🔥 Gaz | Obligatoire | Bien concerné : Toute installation de plus de 15 ans | Durée de validité du diagnostic : 3 ans pour la vente et 6 ans pour la location |
| ⚡️ Électricité | Obligatoire | Bien concerné : Toute installation de plus de 15 ans | Durée de validité du diagnostic : 1 an pour la vente et 6 ans pour la location |
| 🐜 Termite | Non Obligatoire | Bien concerné : Tout bien bâti et non bâti situé dans les zones délimitées par les arrêtés préfectoraux | Durée de validité du diagnostic : 6 mois |
| 🏘 ERP (anciennement ESRIS) | Obligatoire | Bien concerné : Tout bien situé dans une zone déclarée à risque | Durée de validité du diagnostic : 6 mois |
Gestion & Location
Retrouvez nos formules de gestion et de location dans notre agence
60 Rue de la Paix, 44340 Bouguenais
La
sélection du mois
BOUAYE – Maison 3 chambres, mezzanine, garage et jardin
Ce bien vous intéresse ? Rendez-vous sur notre site internet BLANDINEAU IMMOBILIER pour déposer votre candidature en ligne (REF ACB1986). Belle maison de 2011 à louer comprenant au RDC une entrée, pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaques vitrocéramiques et hotte) donnant sur terrasse et jardin,…
En savoir plus
1 171€ /mois
Location
LES TERRASSES DU VERGER-Maison Bouguenais 2 chambres , garage et jardin
Ce bien vous intéresse ? Rendez-vous sur notre site internet BLANDINEAU IMMOBILIER pour déposer votre candidature en ligne (ACB1990). Charmante maison idéalement située à Bouguenais les Couëts, proche commerces et transports, comprenant au RDC séjour donnant sur terrasse et jardin clos, cuisine aménagée , wc indépendants, et à l’étage, 2…
En savoir plus
964€ /mois
Location
RESIDENCE LES HAUTS DE LOIRE – Joli T1 de 27.92 m2 avec stationnement
Ce bien vous intéresse ? Rendez-vous sur notre site internet BLANDINEAU IMMOBILIER pour déposer votre candidature en ligne (Ref ACB1988). A Bouguenais les Couëts, bel appartement de type T1 de 27.92m². Situé au 1er étage avec ascenseur, il comprend : une entrée, un séjour/cuisine aménagée et équipée (plaque électrique +…
En savoir plus
392€ /mois
Location
La Montagne – Beau T1 meublé entièrement rénové
Ce bien vous intéresse ? Rendez-vous sur notre site internet BLANDINEAU IMMOBILIER pour déposer votre candidature en ligne (Ref ACB1989). Très bel appartement meublé entièrement rénové à louer comprenant pièce à vivre avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, sde avec wc, coin nuit avec dressing. Les charges comprennent l’eau…
En savoir plus
489€ /mois
Location
En voir plus