La Location
La proximité avant tout !
- Vous apporter notre réactivité pour la recherche d’un nouveau locataire, dès le dépôt du préavis de départ de l’ancien locataire
- Mandat d’un diagnostiqueur pour les diagnostics obligatoires
- Communication sur votre bien, (présence sur plus de 22 sites internet)
- Suppression des visites improductives
- Compte rendu des visites
- Établissement de l’état des lieux sur tablettes Ipad
- Rédaction du bail de location
Les pièces
demandées aux locataires
- Pièce d’identité en cours de validité
- 2 derniers avis d’imposition sur le revenu
- Quittance de loyer des 3 derniers mois
- 3 derniers bulletins de salaire
- Copie du contrat de travail
- Autres documents selon situation
Une obligation : le mandat de location
Le mandat de location est obligatoire, en effet il doit être écrit au préalable à toute location selon l’article 72 du décret n°72-678 du 20 juillet 1972 alinéa 1.
Les
diagnostics obligatoires
| 💡DPE | Obligatoire | Bien concerné : Tout bâtiment clos, couvert et chauffé | Durée de validité du diagnostic : 10 ans |
| 📏 Superficie Carrez | Non Obligatoire | Bien concerné :Tout bien ayant un lot de copropriété | Durée de validité du diagnostic : Illimité |
| 📐 Surface habitable | Obligatoire | Bien concerné :Tout bien ayant un lot de copropriété | Durée de validité du diagnostic : Illimité |
| 🅰️ Amiante | Obligatoire | Bien concerné : Bien construit avant le 1er juillet 1997 | Durée de validité du diagnostic : 3 ans si présence d’amiante à refaire avant 2013 |
| 🅿️ Plomb | Obligatoire | Bien concerné : Bien construit avant le 1er janvier 1949 | Durée de validité du diagnostic : 3 ans pour la vente et 6 ans pour la location |
| 🔥 Gaz | Obligatoire | Bien concerné : Toute installation de plus de 15 ans | Durée de validité du diagnostic : 3 ans pour la vente et 6 ans pour la location |
| ⚡️ Électricité | Obligatoire | Bien concerné : Toute installation de plus de 15 ans | Durée de validité du diagnostic : 1 an pour la vente et 6 ans pour la location |
| 🐜 Termite | Non Obligatoire | Bien concerné : Tout bien bâti et non bâti situé dans les zones délimitées par les arrêtés préfectoraux | Durée de validité du diagnostic : 6 mois |
| 🏘 ERP (anciennement ESRIS) | Obligatoire | Bien concerné : Tout bien situé dans une zone déclarée à risque | Durée de validité du diagnostic : 6 mois |
Gestion & Location
Retrouvez nos formules de gestion et de location dans notre agence
60 Rue de la Paix, 44340 Bouguenais
La
sélection du mois
RARE – Maison entièrement rénovée 4 chambres à louer avec jardin
Ce bien vous intéresse ? Rendez-vous sur notre site internet BLANDINEAU IMMOBILIER pour déposer votre candidature en ligne (ACB1979). A 500m du bourg de Brains, belle maison lumineuse entièrement rénovée comprenant grande pièce à vivre de 47m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaques induction et hotte), véranda de…
En savoir plus
1 180€ /mois
Location
LE PELLERIN – Bel Appartement T2 au dernier étage avec stationnement et Terrasse
Ce bien vous intéresse ? Rendez-vous sur notre site internet BLANDINEAU IMMOBILIER pour déposer votre candidature en ligne (REF ACB1981). Le Pellerin, proche du Bois Tillac, T2 à louer comprenant pièce à vivre très lumineuse donnant sur terrasse de 13m², cuisine indépendante aménagée, chambre, sdb, wc indépendants, entrée avec placard.…
En savoir plus
683€ /mois
Location
Charmante maisonnette récente et meublée – BRAINS
Ce bien vous intéresse ? Rendez-vous sur notre site internet BLANDINEAU IMMOBILIER pour déposer votre candidature en ligne. (ACB1975) Sur la commune de BRAINS (LA ROBRIE), charmante maisonnette de 26.33m² récente et meublée comprenant une pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée (lave-vaisselle, four, plaques, hotte, réfrigérateur, micro-ondes, machine…
En savoir plus
557€ /mois
Location
RARE – HAUTE GOULAINE Maison à louer 2 chambres, 1 bureau, jardinet et garage
Ce bien vous intéresse ? Rendez-vous sur notre site internet BLANDINEAU IMMOBILIER pour déposer votre candidature en ligne (ACB1980). Maison de 2011 à louer comprenant au RDC salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte, plaques de cuisson et four), sde avec wc; à l’étage, 2 chambres avec placards (10,22m²…
En savoir plus
890€ /mois
Location
En voir plus