BOUGUENAIS
BOUGUENAIS LES COUETS- MAISON DE PLAIN PIED 138 m² – 4 CHAMBRES – DEPENDANCES –
Référence : AM2609
365 000€ HAI**
BLANDINEAU IMMOBILIER - BLANDINEAU IMMOBILIER - Bouguenais Les Couëts
60 rue de la Paix 44340 Bouguenais
bouguenais@demande-immo.fr
+33 2 40 78 08 50
Type
MAISON
Pièces
5
Chambres
4
Surface
138.33 m²
Terrain
605 m²
Étages
0
Description du bien
Venez découvrir ce plain pied clés en main au calme d’une impasse.
Cette maison de 2000 sans travaux saura vous séduire par ses beaux volumes et son jardin intimiste.
En intérieur :
– Une entrée avec placard
– Un séjour spacieux et lumineux vous offrant une surface totale de plus de 60m² (séjour, salle à manger et cuisine).
– 3 chambres avec placard et rangements sur mesure
– 1 chambre parentale avec salle d’eau + wc privatif
– 1 salle de bains
– WC
En extérieur :
– 2 terrasses
– 2 dépendances
– 1 préau fermé
Le tout sur une parcelle de 605m² avec la possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle.
Ref : AM2609
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard 1660 euros
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard 2310 euros.
—
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.29 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Anaël MARTINS (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 2023AC00156 – NANTES.
** 350 000 € NET vendeur
Honoraires à la charge de l'acquéreur 15 000,00 €
Pourcentage honoraire 4.29 %
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
124 kWhEP/m².an
Consommation Gaz
24 kgeqCO2/m².an
Informations complémentaires
Intérieur
nombre de pièces : 5
Nombre de chambres : 4
nombre de salle(s) de bain : 1
nombre de WC : 2
Cuisine : Semi-ouverte Aménagée
nombre de niveaux : 1
Chauffage : Individuel
Mécanisme de chauffage : Radiateur
Mode de chauffage : Gaz
Assainissement : Eau chaude : Chaudière
EXtérieur
Année de construction : 1999
Couverture : Tuiles
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Assainissement : Tout à l'égout
BOUGUENAIS
BOUGUENAIS LES COUETS- MAISON DE PLAIN PIED 138 m² – 4 CHAMBRES – DEPENDANCES –
Référence : AM2609
365 000€ HAI**
BLANDINEAU IMMOBILIER - BLANDINEAU IMMOBILIER - Bouguenais Les Couëts
60 rue de la Paix 44340 Bouguenais
bouguenais@demande-immo.fr
+33 2 40 78 08 50
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